Fuzul Topraktan ile Aşamalı Konut Sahibi Olma Sistemi

Fuzul Topraktan, konuta erişim sorununa çözüm sunmak için yeni bir proje başlattı: "Yeni Esenler" projesi.

Yeni Esenler Projesi

15 Temmuz Millet Bahçesi'ne komşu olan Yeni Esenler projesi, Selçuklu mimarisinden izler taşıyor. 62 bin metrekare inşaat alanına sahip proje, 4 bloktan oluşan 390 konut sunuyor.

Yatırımcılar, 2+1'den 4+1'e kadar farklı daire seçenekleri ile hayallerindeki eve kavuşma fırsatı bulacaklar.

Ekonomik Arsa Yatırımı

Yeni Esenler projesinin arsa payı, 2 milyon TL'den başlayan peşinatlarla satışa sunuldu. Ayrıca 24 aya varan vade imkanları ile her bütçeye uygun ödeme planları oluşturuldu.

Yatırımcılar, Aşamalı Konut Sahibi Olma Sistemi ile inşaat maliyetini taksitlerle karşılayarak konut sahibi olabilecekler.

Tam Donanımlı Site Yaşamı

Yeni Esenler projesi, yüzme havuzu, spor alanları, yürüyüş parkurları, çocuk oyun alanları, güvenlik ve geniş peyzaj alanları gibi sosyal imkanlar sunuyor.

Proje, Tekstilkent ve Giyimkent gibi ticari merkezlerin yanı başında, Masko, İkitelli OSB ve İstoç gibi merkezlere de yakın mesafede bulunuyor.

Başakşehir 1. Etap Projesi

Fuzul Topraktan'ın ilk projesi olan Başakşehir 1. Etap Projesi'nin temel atma töreni de gerçekleştirildi. 82 konutluk arsa payının satışının tamamlandığı projede inşaat resmen başladı.

Fuzul Topraktan Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal'ın Açıklaması

Fuzul Topraktan Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal, "Bugüne kadar 1500'ün üzerinde konutun arzını gerçekleştirdik ve 1100 konutun arsa payının satışını tamamladık." dedi.

"Yatırımcılarımızdan gelen talep üzerine 1 yıl içinde 6 proje geliştirdik ve bu yolda doğru adımlar attığımızı görüyoruz. Çalışmalarımıza hız kesmeden devam edeceğiz" şeklinde konuştu.

Elden Kira Ödeyenler Dikkat! Ev Sahibi Kiracı Kavgası Büyüyor

Hazine ve Maliye Bakanlığı, kayıt dışı ekonomiyle mücadele kapsamında alınan kararla, kira ödemelerini bankalar veya PTT aracılığıyla yapmayanlara ceza kesileceğini açıkladı. Bu karar, kontratsız kiralama yapan ve elden ödeme alan ev sahiplerini rahatsız etti.

Kontratsız kiralama yapan kiracılar, ev sahiplerinden kira kontratı yapmalarını talep ediyor. Ancak bazı ev sahipleri, vergi kaçakçılığı yapmak için bunu kabul etmeyerek "ya kiraya zam yaparım ya da evi boşaltırsın" diyerek kiracıları baskı altına alıyor.

Bu durum karşısında kiracılar, mahkeme yoluna başvuruyor. Türkiye genelinde 1,5 milyondan fazla boş konutun bir kısmının aslında boş görünse de kiracısı olduğu, ancak kontrat yapılmadığı için vergi dairelerine bildirilmediği ortaya çıktı.

Avukat Ercan Aslan, kira kontratı yapılmayan durumlarda kiracıların haklarını kullanmaları gerektiğini vurguluyor. Kiracılar, ev sahibine dava açabilir, kira kontratı talep edebilir ve ödemelerini banka üzerinden yapabilirler. Böylece haklarını koruyabilirler.

Bazı ev sahiplerinin, kiracılarına "kiranın bir kısmını elden, bir kısmını bankaya yatırılması" gibi uygulamalar teklif ettiği öğrenildi. Bu uygulama da vergi kaçakçılığı olarak değerlendiriliyor.

Emlak işiyle uğraşan Murat Gözüpek, kira fiyatlarının son iki yılda yüzde 200'ün üzerinde arttığını ve bunun ev sahipleri için yüksek vergi anlamına geldiğini belirtiyor. Bu nedenle bazı ev sahiplerinin vergi kaçırmak için kira gelirlerini parça parça aldığı ve kontratları sadece bankadan tahsil edilen kısım üzerinden yaptığı ifade ediliyor.

Petrol Fiyatları Kritik Seviyenin Altında: Düşüş Sürecek mi?

TOKİ'den Konut ve İşyeri Sahiplerine %25 İndirim Kampanyası

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, TOKİ'den satın alınan ve ödemeleri devam eden konut ve işyerleri için %25 oranında indirim kampanyası başlattı. Kampanya, 23 Eylül - 18 Ekim tarihleri arasında geçerli olacak.

Kampanyadan Kimler Yararlanabilir?

• Geri ödeme taksitleri en geç 2023 yılı Haziran ayı sonu itibarıyla başlayanlar
• Kalan taksit sayısı 12 aydan fazla olanlar

Kampanya Koşulları

• Kampanyadan yararlanmak isteyenler, satış işlemlerinin gerçekleştiği bankaya başvurmaları gerekmektedir.
• Konut ve işyeri sahipleri, başvuru tarihi itibarıyla öncelikle borç kapatmanın yapıldığı aya ait taksit ödemelerini yapmış olmalıdır.
• Geriye dönük taksit ve emlak vergisi borcu bulunmamalıdır.

İndirim Oranı

• Borcun tamamını ödeyebilenler %25 indirimden faydalanacaklardır.
• Borcun tamamını ödeyemeyenler, kalan borç bakiyesinin %25 veya daha fazlasını ödemeleri durumunda da yine %25 indirimden yararlanabileceklerdir.

Diğer Bilgiler

• Kampanya tarihinden sonra yapılacak borç kapatma ve kısmi ödemelerde, %25'lik indirimden yararlanılamaz.
• Kampanyadan yaklaşık 162 bin konut ve işyeri sahibinin faydalanması beklenmektedir.

TOKİ güvencesiyle ev veya işyeri sahibi olan vatandaşların yoğun talepleri üzerine başlatılan bu kampanya, ödemelerde kolaylık sağlayarak vatandaşların yükünü hafifletecektir.

Konut Satışları Ağustos'ta Zirve Yaptı, Fiyatlar Yükseliyor

Petrol Fiyatlarında Topa...

Brent petrolün varili, uluslararası piyasalarda 77,50 dolardan işlem görüyor. Dün 81,16 dolara kadar yükselen Brent petrolün varil fiyatı, günü 77,18 dolar seviyesinde tamamladı. Brent petrolün varil fiyatı, saat 09.26 itibarıyla kapanışa göre yüzde 0,41 artarak 77,50 dolar oldu.

Petrol fiyatlarının artışında, hidrokarbon kaynaklarının önemli kısmının bulunduğu Orta Doğu'da devam eden çatışmalar ve dünyanın en büyük petrol tüketicisi ABD'deki olumlu ekonomik gelişmeler etkili oldu.

ABD'de ekonominin resesyona girmeden enflasyonun hedeflenen seviyeye indirileceğine yönelik iyimserlik sürerken uzmanlar, ekonomik hareketliliği ölçmek için yarın ülkede açıklanacak enflasyon verilerini bekliyor.

ABD Merkez Bankasının (Fed) yıl sonuna kadar yapacağı iki toplantıda 25'er baz puanla toplamda 50 baz puanlık indirim yapmasına kesin gözüyle bakılıyor.

Öte yandan, ABD'de ham petrol stoklarının beklentilerin çok üzerinde arttığına işaret eden veri akışı fiyatlardaki yükselişi sınırlıyor.

Brent petrolde teknik olarak 80,29 ile 83,11 dolar aralığının direnç, 75,52 ile 73,57 dolar aralığının ise destek bölgesi olarak izlenebileceği belirtiliyor.