**20 Milyon 263 Bin Metrekare Arazi Yabancılara Satıldı** **Ankara:** Cumhuriyet Halk Partisi (CHP) Tarım Politikalarından Sorumlu Genel Başkan Yardımcısı Ömer Fethi Gürer, Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından verilen bilgilere dayanarak, 2018-2022 yılları arasında 20 milyon 263 bin 916 metrekare arazinin yabancı gerçek ve tüzel kişilere satıldığını açıkladı. Gürer, yaptığı açıklamada, söz konusu arazilerin 40 ilde yer aldığını ve en fazla satışın Antalya ve Muğla illerinde gerçekleştirildiğini belirtti. Antalya'da 4 milyon 758 bin 702 metrekare, Muğla'da ise 3 milyon 105 bin 858 metrekare arazi yabancılara satıldı. Yabancıların satın aldığı arazilerin dağılımı şu şekilde: * Antalya: 4.758.702 metrekare * Muğla: 3.105.858 metrekare * Aydın: 2.715.787 metrekare * Denizli: 2.307.399 metrekare * Bursa: 1.846.940 metrekare * Balıkesir: 1.794.591 metrekare * Çanakkale: 1.356.965 metrekare * İzmir: 1.099.167 metrekare * Kocaeli: 887.646 metrekare * Sakarya: 773.115 metrekare Gürer, yabancılara yapılan arazi satışlarının Türkiye'nin tarım arazilerinin geleceği için endişe verici olduğunu ifade etti. Tarım ve hayvancılıkla uğraşan birçok vatandaşın ekonomik zorluklar nedeniyle topraklarını satmak zorunda kaldığına dikkat çeken Gürer, "Yabancılara toprak satışı, tarım arazilerimizin elden çıkmasına ve ülkemizin gıda güvenliğinin tehlikeye girmesine neden oluyor" dedi. CHP'li Gürer, tarım arazilerinin korunması ve yerli üreticinin desteklenmesi için acil önlemler alınması gerektiğini vurguladı. Ayrıca, yabancılara yapılan arazi satışlarına ilişkin verilerin düzenli olarak kamuoyuyla paylaşılması ve bu satışların şeffaf bir şekilde gerçekleştirilmesi gerektiğini belirtti.

**Kirada Yüzde 25 Sınırı Bugün Bitiyor** * * * **Ankara, 1 Temmuz 2023 -** İki yıldır yürürlükte olan konut kiralarında yüzde 25 artış sınırlaması bugün itibarıyla sona eriyor. Tüketiciyi Koruma Kanunu'nun 30/e maddesi uyarınca 2020 yılında çıkarılan geçici düzenleme 30 Haziran 2023 tarihinde doldu. Bu düzenleme kapsamında, konut kiralarına yılın ilk altı ayı için yüzde 12, ikinci altı ayı için ise yüzde 13 oranında zam yapılabiliyordu. Kira artış sınırlamasının kaldırılması, konut sahipleri tarafından büyük bir memnuniyetle karşılanırken, kiracılar arasında endişeye yol açtı. **Kiracılar Endişeli** Kiracı Hakları Konfederasyonu Başkanı Şenol Kardaş, kira artış sınırının kaldırılmasının kiracıları zor durumda bırakacağını ifade etti. Kardaş, "Son iki yılda kira fiyatları zaten yüzde 25 oranında arttı. Artış sınırının kaldırılmasıyla kiracılar, yüksek oranda zamlarla karşı karşıya kalacaklar" dedi. Kardaş, özellikle düşük gelirli ve dar gelirli kiracıların kira ödemede güçlük çekebileceklerini vurguladı. **Kira Sahipleri Memnun** Türkiye Emlakçılar Federasyonu Başkanı Hacı Ali Koyun, kira artış sınırının kaldırılmasını memnuniyetle karşıladı. Koyun, "Konut sahiplerinin haklı bir talebi vardı. Son iki yılda enflasyon ve ekonomik koşullar dikkate alındığında, yüzde 25'lik sınırlama adil değildi" diye konuştu. Koyun, artış sınırının kaldırılmasıyla konut sahiplerinin haklarının korunacağını ve piyasada dengenin sağlanacağını savundu. **Yüzde 50'ye Kadar Zam Bekleniyor** Emlak sektörü uzmanları, kira artış sınırının kaldırılmasıyla konut kiralarında yüzde 50'ye kadar zam yapılabileceğini öngörüyor. Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Av. Ali Güven, "Özellikle büyük şehirlerde, merkez konumlardaki konutlarda zam oranlarının daha yüksek olması bekleniyor" dedi. Güven, kira sözleşmesi yenilenecek kiracıların, yüksek zam talepleriyle karşılaşmaları durumunda uzlaşma yoluna gitmelerini veya yasal yollara başvurmalarını önerdi. **Kira Yardımı Devam Edecek** Kiracıları desteklemek amacıyla iki yıl önce uygulamaya konulan kira yardımı programı, kira artış sınırının kaldırılmasına rağmen devam edecek. Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı, 2023 yılında da dar gelirli ve yoksul durumda olan kiracıları 2.500 TL ile 4.000 TL arasında kira yardımıyla destekleyecek.

**Kirada Yüzde 25 Sınırı Bugün Bitiyor** * * * **Ankara, 1 Temmuz 2023 -** İki yıldır yürürlükte olan konut kiralarında yüzde 25 artış sınırlaması bugün itibarıyla sona eriyor. Tüketiciyi Koruma Kanunu'nun 30/e maddesi uyarınca 2020 yılında çıkarılan geçici düzenleme 30 Haziran 2023 tarihinde doldu. Bu düzenleme kapsamında, konut kiralarına yılın ilk altı ayı için yüzde 12, ikinci altı ayı için ise yüzde 13 oranında zam yapılabiliyordu. Kira artış sınırlamasının kaldırılması, konut sahipleri tarafından büyük bir memnuniyetle karşılanırken, kiracılar arasında endişeye yol açtı. **Kiracılar Endişeli** Kiracı Hakları Konfederasyonu Başkanı Şenol Kardaş, kira artış sınırının kaldırılmasının kiracıları zor durumda bırakacağını ifade etti. Kardaş, "Son iki yılda kira fiyatları zaten yüzde 25 oranında arttı. Artış sınırının kaldırılmasıyla kiracılar, yüksek oranda zamlarla karşı karşıya kalacaklar" dedi. Kardaş, özellikle düşük gelirli ve dar gelirli kiracıların kira ödemede güçlük çekebileceklerini vurguladı. **Kira Sahipleri Memnun** Türkiye Emlakçılar Federasyonu Başkanı Hacı Ali Koyun, kira artış sınırının kaldırılmasını memnuniyetle karşıladı. Koyun, "Konut sahiplerinin haklı bir talebi vardı. Son iki yılda enflasyon ve ekonomik koşullar dikkate alındığında, yüzde 25'lik sınırlama adil değildi" diye konuştu. Koyun, artış sınırının kaldırılmasıyla konut sahiplerinin haklarının korunacağını ve piyasada dengenin sağlanacağını savundu. **Yüzde 50'ye Kadar Zam Bekleniyor** Emlak sektörü uzmanları, kira artış sınırının kaldırılmasıyla konut kiralarında yüzde 50'ye kadar zam yapılabileceğini öngörüyor. Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Av. Ali Güven, "Özellikle büyük şehirlerde, merkez konumlardaki konutlarda zam oranlarının daha yüksek olması bekleniyor" dedi. Güven, kira sözleşmesi yenilenecek kiracıların, yüksek zam talepleriyle karşılaşmaları durumunda uzlaşma yoluna gitmelerini veya yasal yollara başvurmalarını önerdi. **Kira Yardımı Devam Edecek** Kiracıları desteklemek amacıyla iki yıl önce uygulamaya konulan kira yardımı programı, kira artış sınırının kaldırılmasına rağmen devam edecek. Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı, 2023 yılında da dar gelirli ve yoksul durumda olan kiracıları 2.500 TL ile 4.000 TL arasında kira yardımıyla destekleyecek.

**Fed, Silvergate Capital'a 63 Milyon Dolar Ceza Açıkladı** Washington - Federal Rezerv (Fed), kripto para borsası FTX'in çöküşünde rol oynadığı için Silvergate Capital Corporation'a 63 milyon dolarlık ceza verdiğini açıkladı. Ceza, Silvergate'in dolandırıcılık kontrolü ve kara para aklama önleme programlarındaki eksikliklerini ele alıyor. Fed, Silvergate'in yüksek riskli müşterileri yeterince denetlemediğini ve kara para aklama ve dolandırıcılık risklerini doğru bir şekilde değerlendirmediğini tespit etti. Fed Yönetim Kurulu Başkanı Jerome Powell, "Fed, güvenli ve sağlam bir finansal sistemi sağlama kararlılığını sürdürmektedir. Kurumlar, müşterilerini korumak için uygun programlara sahip olmak ve finansal istikrarı tehlikeye atacak faaliyetlere karışmaktan kaçınmakla yükümlüdür" dedi. Silvergate, Alameda Research gibi yüksek riskli müşterilerle yaptığı işlerden elde ettiği büyük miktarda mevduat nedeniyle FTX'in çöküşünde önemli bir rol oynamıştı. FTX, müşteri fonlarını kötüye kullandığı ve bir dolandırıcılık planı yürüttüğü için iflas başvurusunda bulunmuştu. Fed'in cezası, Silvergate'in kripto para sektöründeki varlığını yeniden değerlendirmesine yol açması bekleniyor. Şirket daha önce FTX'in çöküşünün maliyetli olduğunu kabul etmiş ve işten çıkarmalar gerçekleştirmişti. Ceza, kripto para sektörüne düzenlemelerin sıkılaştırılması çağrısında bulunanların argümanlarını güçlendiriyor. Fed, sektörün daha iyi düzenlenmesi gerektiğini ve bunun da tüketicilerin korunmasına ve finansal istikrarın sağlanmasına yardımcı olacağını savundu. Silvergate, ceza hakkında yorum yapmadı. Şirketin cezaya itiraz etme hakkı bulunuyor.

**Fed, Silvergate Capital'a 63 Milyon Dolar Ceza Açıkladı** Washington - Federal Rezerv (Fed), kripto para borsası FTX'in çöküşünde rol oynadığı için Silvergate Capital Corporation'a 63 milyon dolarlık ceza verdiğini açıkladı. Ceza, Silvergate'in dolandırıcılık kontrolü ve kara para aklama önleme programlarındaki eksikliklerini ele alıyor. Fed, Silvergate'in yüksek riskli müşterileri yeterince denetlemediğini ve kara para aklama ve dolandırıcılık risklerini doğru bir şekilde değerlendirmediğini tespit etti. Fed Yönetim Kurulu Başkanı Jerome Powell, "Fed, güvenli ve sağlam bir finansal sistemi sağlama kararlılığını sürdürmektedir. Kurumlar, müşterilerini korumak için uygun programlara sahip olmak ve finansal istikrarı tehlikeye atacak faaliyetlere karışmaktan kaçınmakla yükümlüdür" dedi. Silvergate, Alameda Research gibi yüksek riskli müşterilerle yaptığı işlerden elde ettiği büyük miktarda mevduat nedeniyle FTX'in çöküşünde önemli bir rol oynamıştı. FTX, müşteri fonlarını kötüye kullandığı ve bir dolandırıcılık planı yürüttüğü için iflas başvurusunda bulunmuştu. Fed'in cezası, Silvergate'in kripto para sektöründeki varlığını yeniden değerlendirmesine yol açması bekleniyor. Şirket daha önce FTX'in çöküşünün maliyetli olduğunu kabul etmiş ve işten çıkarmalar gerçekleştirmişti. Ceza, kripto para sektörüne düzenlemelerin sıkılaştırılması çağrısında bulunanların argümanlarını güçlendiriyor. Fed, sektörün daha iyi düzenlenmesi gerektiğini ve bunun da tüketicilerin korunmasına ve finansal istikrarın sağlanmasına yardımcı olacağını savundu. Silvergate, ceza hakkında yorum yapmadı. Şirketin cezaya itiraz etme hakkı bulunuyor.

**Bitcoin, Yüksek ETF Girişlerine Rağmen Sınırlı Artış Gösterdi** Bitcoin (BTC), yüksek yatırım fonu (ETF) girişlerine rağmen son zamanlarda sınırlı bir artış gösterdi. Bu, yatırımcıların son piyasa oynaklığına karşı temkinli olmalarına ve BTC'nin değerini değerlendirmelerine neden oldu. Pazartesi günü verilen verilere göre, Grayscale Bitcoin Trust, geçen hafta 50.000'den fazla BTC ekledi ve toplam tutarı 635.000 BTC'ye çıkardı. Bu, BTC'nin yaklaşık %3'üne eşdeğer ve geçen yılın aynı dönemine göre %25'lik bir artış. ETF girişlerinin artması, kurumsal yatırımcıların BTC'ye olan ilgisinin devam ettiğini gösteriyor. Ancak, bu büyük girişler Bitcoin fiyatını önemli ölçüde etkileyemedi ve geçtiğimiz hafta %6'dan az bir artışla 41.000 $ seviyelerinde kaldı. Bazı analistler, yatırımcıların yakın zamanda gerçekleşen piyasa oynaklığından kaynaklanan temkinli tutumlarını gösterdiğine inanıyor. Ocak ayında BTC'nin %20'den fazla değer kaybetmesinin ardından, yatırımcılar pozisyon almadan önce fiyatın stabilize olmasını bekliyor olabilir. Diğerleri ise, BTC'nin 50.000 $ direnç seviyesine yaklaştığını ve bu seviyenin kırılması için ek katalizörlere ihtiyaç duyulduğunu savunuyor. Bu katalizörler arasında ABD Federal Rezervi'nden daha fazla para politikası desteği veya Tesla'nın diğer kripto para birimlerine yatırım yapması gibi büyük bir şirket duyurusu yer alabilir. Kısa vadede BTC'nin konsolidasyon aralığında kalması bekleniyor. Ancak, kurumsal yatırımların devam etmesi ve piyasa koşullarının iyileşmesiyle, Bitcoin'in önümüzdeki haftalarda daha yüksek seviyelere yükselme potansiyeli mevcut. Yatırımcıların, Bitcoin'e yatırım yaparken piyasa risklerini tam olarak anlamaları ve yalnızca kaybedebilecekleri parayı yatırmaları gerektiğini unutmamaları önemlidir.

**Bitcoin, Yüksek ETF Girişlerine Rağmen Sınırlı Artış Gösterdi** Bitcoin (BTC), yüksek yatırım fonu (ETF) girişlerine rağmen son zamanlarda sınırlı bir artış gösterdi. Bu, yatırımcıların son piyasa oynaklığına karşı temkinli olmalarına ve BTC'nin değerini değerlendirmelerine neden oldu. Pazartesi günü verilen verilere göre, Grayscale Bitcoin Trust, geçen hafta 50.000'den fazla BTC ekledi ve toplam tutarı 635.000 BTC'ye çıkardı. Bu, BTC'nin yaklaşık %3'üne eşdeğer ve geçen yılın aynı dönemine göre %25'lik bir artış. ETF girişlerinin artması, kurumsal yatırımcıların BTC'ye olan ilgisinin devam ettiğini gösteriyor. Ancak, bu büyük girişler Bitcoin fiyatını önemli ölçüde etkileyemedi ve geçtiğimiz hafta %6'dan az bir artışla 41.000 $ seviyelerinde kaldı. Bazı analistler, yatırımcıların yakın zamanda gerçekleşen piyasa oynaklığından kaynaklanan temkinli tutumlarını gösterdiğine inanıyor. Ocak ayında BTC'nin %20'den fazla değer kaybetmesinin ardından, yatırımcılar pozisyon almadan önce fiyatın stabilize olmasını bekliyor olabilir. Diğerleri ise, BTC'nin 50.000 $ direnç seviyesine yaklaştığını ve bu seviyenin kırılması için ek katalizörlere ihtiyaç duyulduğunu savunuyor. Bu katalizörler arasında ABD Federal Rezervi'nden daha fazla para politikası desteği veya Tesla'nın diğer kripto para birimlerine yatırım yapması gibi büyük bir şirket duyurusu yer alabilir. Kısa vadede BTC'nin konsolidasyon aralığında kalması bekleniyor. Ancak, kurumsal yatırımların devam etmesi ve piyasa koşullarının iyileşmesiyle, Bitcoin'in önümüzdeki haftalarda daha yüksek seviyelere yükselme potansiyeli mevcut. Yatırımcıların, Bitcoin'e yatırım yaparken piyasa risklerini tam olarak anlamaları ve yalnızca kaybedebilecekleri parayı yatırmaları gerektiğini unutmamaları önemlidir.

**SPK Duyurdu: İşte Kripto Varlıklarla İlgili Yapılacaklar** Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), kripto varlıklar konusunda yatırımcılara önemli açıklamalarda bulundu. **1. Kripto Varlıkların Yatırım Aracı Olarak Kabul Edilmesi** SPK, kripto varlıkların yatırım aracı olarak kabul edildiğini ve bu varlıkların SPK denetiminde faaliyet gösterecek Borsa İstanbul Kripto Varlık Platformu'nda (BİST KVP) işlem göreceğini belirtti. **2. Lisanslı Borsalarda İşlem Yapma Zorunluluğu** Yatırımcıların kripto varlık alım satım işlemlerini yalnızca SPK tarafından lisanslı borsalarda gerçekleştirmesi zorunlu tutuldu. **3. Uygunluk Koşulları** Lisanslı borsalarda kripto varlık işlemi yapabilmek için şu uygunluk koşullarının sağlanması gerekiyor: * En az 18 yaşında olmak * Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı veya ikametgahı Türkiye'de olmak * Müşteri tanıyım prosedürlerini tamamlamak **4. Kayıtlı Cüzdan Kullanma** Yatırımcıların kripto varlıklarını lisanslı borsaların sunduğu kayıtlı cüzdanlarda saklamaları gerekiyor. **5. İşlem Ücretleri ve Vergiler** Kripto varlık işlemlerinde işlem ücretleri ve vergiler uygulanacak. İşlem ücretleri, lisanslı borsalar tarafından belirlenecek. Vergiler ise mevzuat uyarınca uygulanacak. **6. Yatırımcıların Bilgilendirilmesi** Lisanslı borsalar, yatırımcıları kripto varlıkların riskleri, özellikleri ve işlem süreci hakkında bilgilendirmek zorundadır. **7. Görev ve Sorumluluklar** * **Lisanslı Borsalar:** Yatırımcıların korunması, işlemlerin güvenli ve düzenli bir şekilde yürütülmesi ve SPK'nın belirlediği kurallara uyulmasıyla sorumludurlar. * **Yatırımcılar:** Kendi risk iştahlarını ve mali durumlarını göz önünde bulundurarak yatırım kararlarını almalı ve lisanslı borsalar aracılığıyla işlem yapmalıdır. SPK, kripto varlıklarla ilgili düzenlemelerin ve önlemlerin yatırımcıların korunması ve piyasa istikrarının sağlanması için gerekli olduğunu vurguladı.

**SPK Duyurdu: İşte Kripto Varlıklarla İlgili Yapılacaklar** Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), kripto varlıklar konusunda yatırımcılara önemli açıklamalarda bulundu. **1. Kripto Varlıkların Yatırım Aracı Olarak Kabul Edilmesi** SPK, kripto varlıkların yatırım aracı olarak kabul edildiğini ve bu varlıkların SPK denetiminde faaliyet gösterecek Borsa İstanbul Kripto Varlık Platformu'nda (BİST KVP) işlem göreceğini belirtti. **2. Lisanslı Borsalarda İşlem Yapma Zorunluluğu** Yatırımcıların kripto varlık alım satım işlemlerini yalnızca SPK tarafından lisanslı borsalarda gerçekleştirmesi zorunlu tutuldu. **3. Uygunluk Koşulları** Lisanslı borsalarda kripto varlık işlemi yapabilmek için şu uygunluk koşullarının sağlanması gerekiyor: * En az 18 yaşında olmak * Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı veya ikametgahı Türkiye'de olmak * Müşteri tanıyım prosedürlerini tamamlamak **4. Kayıtlı Cüzdan Kullanma** Yatırımcıların kripto varlıklarını lisanslı borsaların sunduğu kayıtlı cüzdanlarda saklamaları gerekiyor. **5. İşlem Ücretleri ve Vergiler** Kripto varlık işlemlerinde işlem ücretleri ve vergiler uygulanacak. İşlem ücretleri, lisanslı borsalar tarafından belirlenecek. Vergiler ise mevzuat uyarınca uygulanacak. **6. Yatırımcıların Bilgilendirilmesi** Lisanslı borsalar, yatırımcıları kripto varlıkların riskleri, özellikleri ve işlem süreci hakkında bilgilendirmek zorundadır. **7. Görev ve Sorumluluklar** * **Lisanslı Borsalar:** Yatırımcıların korunması, işlemlerin güvenli ve düzenli bir şekilde yürütülmesi ve SPK'nın belirlediği kurallara uyulmasıyla sorumludurlar. * **Yatırımcılar:** Kendi risk iştahlarını ve mali durumlarını göz önünde bulundurarak yatırım kararlarını almalı ve lisanslı borsalar aracılığıyla işlem yapmalıdır. SPK, kripto varlıklarla ilgili düzenlemelerin ve önlemlerin yatırımcıların korunması ve piyasa istikrarının sağlanması için gerekli olduğunu vurguladı.

**Adrien Rabiot'tan Griezmann Eleştirisi ve Yarı Final Yorumu** Fransa Milli Takımı orta saha oyuncusu Adrien Rabiot, Dünya Kupası'nda takım arkadaşı Antoine Griezmann'ı eleştirdi ve yarı final maçı öncesi açıklamalarda bulundu. Bir gazeteci toplantısında konuşan Rabiot, Griezmann'ın son zamanlardaki performansını "hayal kırıklığı" olarak nitelendirdi. "Antoine, bizden beklediğimiz seviyede oynamıyor," dedi Rabiot. "Daha fazlasını yapabileceğini biliyoruz ve takıma daha fazla katkıda bulunması gerekiyor." Rabiot ayrıca Griezmann'ın sahadaki tutumunu da eleştirdi. "Adeta hayalet gibi," diye ekledi. "Maçlarda etkisini hissetmiyoruz. Umarım bunu çözer ve takım için daha önemli bir katkı sağlar." Bu eleştiriler, Griezmann'ın Dünya Kupası'ndaki kötü formunun ardından geldi. Barcelona forveti, turnuvada çıktığı dört maçta henüz gol veya asist kaydedemedi. Rabiot ayrıca Fas'a karşı oynanacak yarı final maçı hakkında da konuştu. "Zorlu bir maç olacak," dedi Rabiot. "Fas çok iyi bir takım ve bizim oyunumuzu bozabilecek taktiksel bir anlayışa sahipler. Ama biz onlara saygı duyuyoruz ve kazanmak için elimizden geleni yapacağız." Rabiot, Fransa'nın yarı finalde favori olduğunu ancak bunun önemli bir fark yaratmayacağını belirtti. "Favoriler olsak da her şeyi sahada göstermemiz gerekiyor," dedi. "Fas'ı hafife almamalı ve kendi oyunumuzu oynamalıyız."